现在夫妻不和，房子有两间，我想过户到小孩的

夫妻不和想过户房产给孩子，需准备相关材料去办理。依据《婚姻法》等，夫妻离婚时房产可过户给孩子，需带房屋所有权证等材料至房产登记管理部门办理。不及时处理可能导致过户流程复杂化，甚至影响孩子权益。
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房产过户孩子名下，常见方式为准备材料去办理。房屋所有权证、身份证件等是必备，若涉及贷款需先清偿。选择处理方式时，要考虑材料是否齐全及过户税费问题，确保流程顺利。
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房产过户孩子名下有不同操作。房产无贷款：带齐房产证等去房管局办理；房产有贷款：需先还贷再过户；过户需双方同意，且考虑孩子年龄及后续管理问题。