房屋是小叔子和嫂子的共有，想改成小叔子一个

房屋共有改单独所有，需依法办理过户。依据《物权法》等，非买卖或赠与需公证后过户，否则可能产生产权纠纷，影响权益。
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改房产证名需过户。操作：1. 如是自身改名，单方申请；2. 买卖或赠与，双方办理过户；3. 遗产继承，公证后申请过户；4. 按揭房产需先解压再过户。
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处理方式有买卖、赠与、继承公证后过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭关系，如亲属间可考虑赠与，非亲属则买卖可能更合适。